Як грамотно вибрати житло у воєнний час?

У воєнний час продаж та купівля нерухомості залишаються актуальними, а угоди на ринку проводяться у звичайному режимі, адже завжди є запити. Вибирати житло сьогодні необхідно з дотриманням деяких правил обережності, щоб уникнути ризиків та не втратити накопичені кошти.

Фахівці галузі рекомендують врахувати такі нюанси під час вибору квартири. Насамперед важливо перевірити, чи не є об'єкт нерухомості власністю громадянина країни, що воює з Україною. У цьому випадку необхідно дізнатися, хто саме власник житла, а інформацію про це зараз отримати просто – достатньо звернутися до Реєстру прав на нерухоме майно. Також важливо встановити, чи є всі правовстановлюючі і технічні документи на об'єкт. У Реєстрі прав можна перевірити і реєстрацію права власності на нерухомість, та важливим буде отримати інформацію про можливі обтяження на об'єкт. З огляду на ситуацію, що склалася, необхідно перевірити, чи не є квартира або будинок у місцевості, яка знаходиться в тимчасовій окупації або в зоні бойових дій. При покупці житла у юридичної особи потрібно отримати відомості про наявність повноважень у директора або іншої особи за дорученням на відчуження об'єкта нерухомості. Крім того, потрібно встановити, чи має право обраний нотаріус здійснювати нотаріальне засвідчення договору та реєстрацію права власності.