Ринок нерухомості Одеси демонструє пожвавлення
Останні півроку в Одесі зросли ціни на нерухомість. Наприклад, вартість однокімнатної квартири в новобудові стала вищою на 5%. Це може стати чудовим стимулом для інвесторів сьогодні вкладати кошти у нові об'єкти. Щодо вторинного ринку, то тут ціни змінюються незначними темпами.
І для покупців, і для інвесторів ключовим фактором при виборі нерухомості залишається безпека. Тому найбільший попит сьогодні мають квартири в будинках з паркінгами, а також у будинках, далеких від критичної інфраструктури. Втратили високу затребуваність квартири на верхніх поверхах та пентхауси з видом на море. В Одесі зріс інтерес покупців до заміського житла та нерухомості за містом. Це ж стосується і земельних ділянок, на яких багато хто воліє зводити нове житло за своїм проектом. На кількість операцій з нерухомістю впливає ситуація в місті, адже у відносно тихий період запитів стає більше. Влітку 2024 року ринок був пожвавлений, оскільки багато переселенців приїхали саме до Одеси з метою пошуку житла. Також влітку та восени активізувався потік інвесторів, які бажають вкласти кошти в нові об'єкти. Наприклад, район Аркадії утримує лідируючу позицію за кількістю інвестицій у нерухомість.