Ринок нерухомості Одеси восени: що змінилося?

За підсумками осені 2023 динаміка на ринку нерухомості показує позитивні результати. Відкрито понад 75% відділів продажів новобудов в Україні, активно вводяться в експлуатацію нові об'єкти, з'являються проекти майбутніх будівель, зокрема в Одесі.

Ціни на квадратні метри в новобудовах Одеси залишаються на стабільному рівні, проте експерти прогнозують, що найближчим часом житло може подорожчати, що пов'язане із підвищенням попиту. Сьогодні середня вартість житла в Одесі на первинному ринку становить 38 000 грн за квадратний метр. На вторинному ринку кількість продажів та пропозицій цієї осені зросла. За три місяці ціни на обжиті квартири в Одеси стали вищими на 16%, і зараз середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 46834 долари. Загалом спостерігається тенденція поступового подорожчання квадратних метрів, оскільки зростає попит і з'являється все більше можливостей для стабільної роботи ринку. Покупці звертають увагу на об'єкти у зручному розташуванні, де вони почуватимуться у безпеці, у пріоритеті – індивідуальне опалення та готове до проживання стан приміщень.