Програма «єОселя» запроваджує нові правила у 2026 році

Кабінет міністрів України у грудні 2025 року ухвалив постанову про зміни участі у державній програмі «єОселя». Нововведення торкнуться вибору площі та вартості квартир. Крім того, що розширення кола осіб, які можуть скористатися пільгами з іпотеки, вже набуло чинності, тепер програма передбачає деякі обмеження для тих, хто вже володіє нерухомістю загальною площею 52,5 квадратних метрів на одну або двох осіб.

Крім того, нововведення у програмі торкнулися і відчуження житла. Наразі процес відчуження може враховувати період до 36 місяців до дати подання заявки. Тобто, якщо за останні три роки громадянин України продавав житло, при цьому сукупна площа проданих об'єктів разом із наявним житлом перевищує нормативну площу, він вже не зможе стати учасником програми «єОселя». Також площа обраного житла не повинна перевищувати нормативну площу більш ніж на 10%, при цьому встановлено межу у розмірі 115,5 кв. Згідно з новими правилами, загальна вартість обраного житла не повинна перевищувати граничну вартість більш ніж на 10%.