Прогнози фахівців нерухомості щодо зростання курсу долара

У ціну на нове житло в Україні закладено курс долара 40-42 гривні за долар, що перевищує сьогоднішній курс, який коливається у позначці 37-39 гривень за долар. Таким чином, девелопери в нашій країні залишили собі запас на той випадок, якщо станеться різкий стрибок цін. А це означає, що навіть якщо курс долара різко зросте, ціни на нерухомість залишаться стабільними.

Завжди в Україні ціни на новобудови були прив'язані до курсу долара, а сьогодні, в умовах воєнного стану, ця тенденція стала більш виправданою. Нерухомість в Одесі оцінюється за курсом завжди на 7-10% вище за готівковий курс. А оскільки сьогодні спостерігається тенденція подорожчання собівартості будівництва, ціни на первинному ринку також зростають. З лютого 2022 року квартири в новобудовах стали дорожчими на 40-45%. Сьогодні фахівці галузі прогнозують, що до кінця жовтня ціни на новобудови зростуть на 1-2%. Також зросте попит на готові квартири, адже багато хто сьогодні хоче придбати нове житло і одразу в нього вселитися.