Стан ринку первинної нерухомості в Одесі: грудень 2024

Станом на кінець 2024 року ринок первинної нерухомості в Україні, включно з Одесою, демонструє стабілізацію після турбулентних років. Ось ключові аспекти:

Пропозиція та динаміка будівництва:

Введення в експлуатацію житла зростає, хоча темпи зведення нових об’єктів залишаються помірними через високі витрати на будматеріали та брак робочої сили. В Одесі активність будівництва зберігається на стабільному рівні, орієнтуючись на потреби місцевих і переселенців.

Цінова ситуація:

Ціни на квадратний метр у новобудовах коливаються залежно від розташування. Як і раніше, житло ближче до центру є найдорожчим, тоді як в передмістях зберігаються доступніші пропозиції. Наприклад, у центрі Одеси ціни можуть перевищувати 40–50 тисяч гривень за м², тоді як в передмісті — до 30 тисяч гривень​

Попит та вибір:

Покупці все більше звертають увагу на енергоефективність, інфраструктуру, безпеку та транспортну доступність житлових комплексів. Тренд на квартири в багатофункціональних ЖК зі зручностями «під ключ» продовжує зростати​

Перспективи розвитку:

Відносна віддаленість Одеси від зон конфлікту дозволяє забудовникам підтримувати темпи будівництва. Паралельно зростає довіра до місцевих компаній, які дотримуються термінів здачі об’єктів.

Отже, попит на первинне житло в Одесі залишається стабільним, особливо на сучасні енергоефективні квартири. Інвестиції в нерухомість у цьому регіоні — це не лише комфортне проживання, а й розумний фінансовий вибір.

Не пропустіть свій шанс знайти ідеальне житло! Команда агентства «Прем’єр» допоможе вам вибрати найкращий варіант серед новобудов Одеси. Звертайтеся в особисті повідомлення, і ми зробимо ваш шлях до власного дому максимально комфортним!