Вторинний ринок в Одесі демонструє стабільне зростання

Вторинний ринок сьогодні демонструє тенденцію зростання, навіть за умовах обстрілів та нестабільності. Найбільше подорожчання зачепило двокімнатні квартири, на них зараз відзначено найвищий попит.

Одеса – місто, яке активно приймає переселенців з інших областей, які часто розглядають для своєї родини саме двокімнатні квартири. У нашому місті в кожному районі пропонуються комфортні квартири з усіма необхідними умовами, а обжитий фонд часто пропонується до продажу у відмінному житловому стані. За рік зростання цін на вторинне житло склало 15-20%, залежно від розташування об'єкта та його характеристик. У місті в середньому нерухомість подорожчала на 18%, що стало найвищим показником. Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку зараз становить близько 65 тисяч доларів. Якщо раніше потенційні покупці перебували у стані очікування завершення війни та зволікали з прийняттям рішень, то 2025 рік уже можна сміливо назвати роком «жити тут і зараз», тобто покупці все частіше ухвалюють рішення про укладання угоди у найближчі терміни. Цьому також сприяє тенденція до зростання цін, яка обіцяє зберегтися. Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку становила в середньому 45 тисяч доларів, а при виборі об'єкта покупці часто почали орієнтуватися на стан та наявність ремонту.