Недвижимость должна регистрироваться с земельным участком, где она расположена

На сегодняшний день объекты недвижимости, которые только начинают строить, регистрируются только с присвоением адреса.

 

Полномочия по такому присвоению имеют местные органы власти. Однако довольно часто названия улиц меняются, а если изменить адрес дома, то выходит, что это уже другой дом. Таким образом, в юридической плоскости, идентифицировать недвижимый объект только по адресу неправильно. Недобросовестные застройщики пользуются такой ситуацией, отчего происходят двойные продажи одного и того же жилья.

 

С земельными участками несколько иная ситуация. Почти все они внесены в кадастр, а потому в случае каких-либо изменений, это сразу можно обнаружить.

 

Потому Министерство юстиции предложило такой вариант, как регистрация недвижимости не с привязкой к адресу, а к земельному участку, на котором она располагается. Это позволит избежать неприятных ситуаций и при этом юридически будет правильно оформлено.

 

 

 

 

 

 

Отпубликовано: 26.10.2017