Як змінився ринок комерційної нерухомості
Комерційна нерухомість в Україні сьогодні має великий попит, при цьому порівняно з 2022 роком спостерігаються зміни в його роботі. Сьогодні можна спостерігати, як ринок зумів адаптуватися до реалій війни, розвиваючись і набуваючи нових рис.
Якщо раніше при виборі комерційного об'єкта головним фактором була локація, то 2026 року пріоритетними характеристиками стали безпека, енергонезалежність, логістична гнучкість. Важливо при облаштуванні офісу, магазину або павільйону забезпечити його безперебійним живленням, наявністю надійного укриття та автономних систем живлення. Тому зараз особливо зростає попит на логістичні об'єкти із хорошими показниками безпеки, які зможуть повноцінно працювати в умовах блекаутів. Також зростає потреба невеликих офісних приміщень. Найбільш популярними напрямками роботи бізнесу сьогодні є IT-сфера, фармацевтика, медицина, громадський сектор, оборонний сектор. Попит на торгові площі залишається відносно стабільним, при цьому павільйони в торгових центрах продаватимуться дорожче, якщо вони знаходяться в більш престижних районах. Найпоширенішими варіантами розміщення торгових площ є перші поверхи в ЖК, бізнес-центри, торгові галереї.