Чому вигідно купувати житло на етапі будівництва?

Купити квартиру в новобудові на етапі будівництва бажає все більше українців сьогодні. Це чудова можливість заощадити, адже в такому разі житло можна придбати на 15-30% дешевше. При цьому важливо дотримуватися деяких правил, щоб уникнути ризиків і укласти справді вигідну угоду.

На початковому етапі будівництва земельна ділянка розчищена, а фундамент лише закладається, тобто ще жодного поверху немає. Компанія-забудовник вже в цей період відкриває продаж, а ціна квадратного метра буде мінімальною. Тобто чим менше побудовано, тим нижча ціна та вищий ризик для покупця. Ціна зростає поетапно у міру ведення будівництва, динаміка її зростання залежатиме від проекту та ситуації на ринку у цей період. Саме цей приріст стає головним аргументом для тих інвесторів, які купують на етапі будівництва не для себе, а з метою перепродажу чи здавання в оренду. Також важливим чинником, що впливає на зростання вартості квадратних метрів, є розвиток інфраструктури в районі, рівень попиту та кількість конкурентних об'єктів. Важливо звернути увагу на репутацію забудовника та перевірити його попередні проекти щодо своєчасної здачі в експлуатацію. Також важливо перевірити юридичну складову – документи, що свідчать про право забудовника на будівництво та право власності на земельну ділянку.