Вартість квартир на первинному ринку Одеси зростає

На первинному ринку нерухомості Одеси влітку, як правило, спостерігається зростання попиту та пропозицій. Наразі можна спостерігати тенденцію помірного стабільного зростання затребуваності житла у новобудовах. Найбільше популярністю користуються об'єкти категорії «комфорт» та «бізнес». За рік вартість квадратного метра зросла на 5% для категорії комфорт-класу, на 7% – для категорії економ-класу та на 17% – для категорії бізнес-класу.

Більш бюджетне житло в новобудовах Одеси сьогодні пропонується придбати за ціною від 31500 гривень за квадратний метр, комфорт-класу – від 39400 гривень за квадратний метр та бізнес-класу – від 57200 гривень за квадратний метр. На зростання затребуваності нового житла впливають зростання попиту серед переселенців, відновлення логістичної та туристичної інфраструктури, а також активна робота будівельних компаній, які виводять на ринок нові об'єкти навіть за умов існуючих сьогодні ризиків. Найдорожчі квартири в новобудовах зафіксовані в Приморському районі Одеси – тут вартість складає від 67 000 гривень за квадратний метр, а найдешевші квартири продаються в Хаджибейському районі – від 36 000 гривень за квадратний метр. У Київському та Пересипському районах ціни на новобудови дорівнюють від 49500 та від 42800 гривень за квадратний метр відповідно. Оскільки вся ділова активність Одеси зосереджена у Приморському та Київському районах, тут найчастіше шукають варіанти нового житла.