Зміни цін на квартири в одеських новобудовах бізнес і еліт-класу з червня по серпень 2020
Незважаючи на дорожнечу,квартири в одеських новобудовахбізнес і еліт-класу все більше користуються попитом. Розглянемо детальніше динаміку цін на подібні об'єкти, яка спостерігалася з червня по серпень 2020 року.
Мінімальна вартість квадратного метра, яка фіксувалася на ринку за частиною житла бізнес-класу в червні склала 16,2 тис. Гривень. В наступному місяці вона продемонструвала падіння в розмірі 3,19% і досягла рівня в 15,7 тис. Гривень. У серпні показник все ж змінив напрямок, збільшившись на 4,48% і склавши 16,4 тис. Гривень.
Об'єкти сегмента бізнес, що відносяться до середньої цінової категорії, на початку літа пропонувалися за 25,26 тис. Грн / кв. метр. У липні спостерігалося незначне зростання в розмірі 0,87%, через що показник досяг позначки в 25,48 тис. Гривень. В останній літній місяць знову було зафіксовано збільшення, яке склало 0,16%. Таким чином, серпневий результат дорівнював 25,53 тис. Гривень.
Найдорожчі квартири в новобудовах бізнес-класу оцінювалися в червні в 38,9 тис. Гривень за квадратний метр. В наступному місяці ціна додала 1,36% і досягала рівня 39,4 тис. Гривень. Завершилося літо на позначці 40,1 тис. Гривень, що на 1,66% більше, ніж було зафіксовано в липні.
Елітна первинна нерухомість Одеси продемонструвала за минуле літо незначні коливання в ціні. Так найдоступніші варіанти даного сегмента залишалися стабільними весь літній період.
Середні за вартістю об'єкти еліт-класу показали деяке збільшення з червня по серпень. У першому місяці літа вони пропонувалися за 31,30 тис. Грн / кв. метр. Потім вони зросли на 0,1%, досягнувши позначки в 31,33 тис. Гривень за квадрат. У серпні було зафіксовано максимальне зростання, який склав 2,89%. Таким чином, літо закінчилося для подібних об'єктів на рівні 32,3 тис. Гривень за квадратний метр.
Якщо говорити про найдорожчі квартири в елітних новобудовах Одеси, то за літо ціни на них істотно зросли, у порівнянні з цінами на інші об'єкти. У червні їх можна було придбати за 48,3 тис. Грн / кв. метр. У липні зріс рівень в розмірі 1,36% і цінник склав 48,9 тис. Гривень. Завершився літній період на позначці в 50 тис. Грн / кв. метр, що на 2,22% вище, ніж було місяць тому.