Як змінювалися ціни на житлову нерухомість в Україні за останні 10 років

У міру того, як спостерігалися неймовірні валютні скачки, зміни фіксувалися на українському ринку житлової нерухомості. Згідно з останніми дослідженнями, за останнє десятиліття ціна на квадратний метр (у гривні) виросла майже в 2 рази, в той час як, в доларах були як підвищення, так і зниження.

У 2011 році курс валют становив близько 7,9 гривень. Квадратний метр житла економ-класу в середньому пропонувався за 9,8 тис. Гривень або 1,2 тис. Доларів. Кілька років показник залишався відносно стабільним, але вже в 2014 році він зріс до 11,4 тис. Гривень. У доларовому еквіваленті, навпаки, він знизився до 723 долара. На той момент курс становив близько 15 гривень. Пік припав на 2019 рік. Середня вартість квадратного метраНаступне суттєва зміна довелося на 2016 рік, коли ціна склала вже близько 16,5 тис. Гривень, ось тільки в доларах вона ще більше знизилася - 610 доларів.житлової нерухомостікласу економ досягла 20 тис. гривень. Доларовий показник зафіксувався на позначці 804 долари.

Подібні зміни також спостерігалися в сегменті комфорт. У 2011 квадратний метр такого житла пропонувався за ціною близько 15,2 тис. Гривень або 1,9 тис. Доларів. Через кілька років, тобто в 2014, показник досяг рівня 19,5 тис. Гривень або 1,2 тис. Доларів. Період стабільності тривав до 2016 року, коли ціна скаканула вже до 25,4 тис. Гривень, але в доларах, навпаки, спостерігалося зниження - до 938 доларів. Аналогічно ситуації в економ-сегменті, в 2019 році була зафіксована найвища ціна на квадратний метр житла комфорт-класу - 32,6 тис. Гривень або 1,3 тис. Доларів.