Продається Будинок дача, Заставська вул., Фонтанка

Фонтанка3. Морська сторона. Будинок побудований в 2007 році на ділянці 11 соток (держакт). Будинок двоповерховий з цокольним поверхом і дворівневої мансардою (всього чотири поверхи), квадратний в плані. Загальна площа по техпаспорту 511 кв.м. Перший, другий і мансардний поверхи 3 окремі квартири з окремими входами з внутрішніх сходів - кожна площею 140 кв.м. з кухнею, санвузлом і кондиціонером. На першому поверсі камін, тераса, на другому та мансардному поверхах по три балкона. З мансардного поверху вид на море і на Одесу. Є цегляна ліфтова шахта, яка розрахована на можливість пристрою ліфта. Два в'їзду на ділянку з металевими воротами і хвіртками, кам'яний паркан. Мощення тротуарною плиткою. Город на крапельному зрошенні, 450 кв.м. Газон 200 кв.м. з автоматичним поливом, підземна ємність для води на 7 куб.м., автономне водопостачання (гідрофор) при відсутності води у водопроводі. Вигрібна яма глибиною 6 м. Кам'яний теплий гараж на чотири машини, широкі будівельних металевих виробів з пультами дистанційного керування (2 шт.). Над гаражем мансарда, утеплена Rockwool товщиною 200 мм. Електропостачання - трифазний струм. У гаражі бензиновий генератор (4,5 кВт, з правильною синусоїдою), автоматично включається при відключенні електропостачання. Забезпечує безперебійну роботу газового опалювального котла та інших електроприладів. Сучасна дахова гелиосистема на автоматиці, залита рідина забезпечує гаряче водопостачання будинку. У цокольному поверсі газовий котел опалення і бойлер, що підігрівається влітку геліосистемою, взимку газом. В санвузлах фінські унітази IDO, крани GROНE з душем-біде скандинавського типу. Стіни цоколя і першого поверху - з ефективного керамічної лицьової цегли (510 мм) під розшивку, в тому числі в інтер'єрах. Стіни другого і мансардного поверхів камінь-черепашник товщиною 400 мм з утепленням пінопластом 50 мм. Мансарда утеплена Rockwool товщиною 200 мм. Покрівля металочерепиця ТПК оцинкована, з максимально міцним матовим покриттям коричневого кольо